广州花都CBD将打造成文化旅游综合体

在第二届广州市城市规划委员会第十八次会议上,关于广州市花都副中心的规划全票通过。作为花都城市中轴线的亮点,花都CBD将打造成为中小企业总部和文化旅游综合体。

据悉,花都CBD位于城市中轴线中部,规划范围约8平方公里,现状总人口约1.2万人,现状建设以村庄为主,总建筑面积约123万平方米,70%用地未开发。

根据规划,花都CBD有别于珠江新城CBD等区域型CBD,属于地区型中央商务区。在产业方面,突出生产性服务业和文化产业与旅游产业的融合。南部城市CBD重点吸引中小企业总部落户,为中小企业提供商务会所、高新技术研究中心、会议中心等生产服务业配套设施,并以城市综合体、星级酒店和休闲购物中心为高端服务业载体;北部文旅城项目突出主题商业、主题旅游和文化休闲等功能,重点建设商业街、游乐场、主题公园、水上公园、海洋探索乐园、电影乐园等主题文化休闲项目和城市住区、主题酒店、高星级酒店等配套项目。

规模方面,花都CBD建设用地约7.5平方公里,主要增加商业、服务配套、居住和绿地广场用地;人口11.9万人;建筑量约1012万方,住宅、商业、配套设施比例为50:38:12,突出花都CBD作为城市公共中心的职能。

据悉,花都CBD的布局将延续城市的大山水格局,强化中轴线、田美河水系、北部山地等要素,形成"三轴、四廊、四心、多节点"的整体空间结构。布置文化博览、行政服务、城市规划展示、会议休闲、运动娱乐及餐饮商业等功能,形成文化娱乐、滨水商业、综合商务、文化旅游、山地休闲、城市居住和村民安置等八大功能区,打造功能混合的二十四小时全天候CBD。