轻资产化重品牌管理 万达632亿元抛售89个旅游酒店项目

一向高调的万达集团董事长王健林近来大举出售旗下酒店及旅游资产。日前,万达商业与融创中国联合发布公告披露,将包括哈尔滨万达在内的13个文化旅游城项目和76个酒店项目转让给融创。

根据协议,万达商业向融创中国转让北京万达嘉华、武汉万达瑞华等76个酒店资产,总交易价格为335.95亿元;再转让13个文化旅游城项目各91%的股权,总交易价格为295.75亿元。

交割完成后,文旅城仍沿用万达品牌,从规划、开发到运营仍由万达管控。酒店交割后,管理仍按原合同执行至合同期届满。双方还将在电影等多个领域全面战略合作。

“通过这次资产转让,万达商业负债率将大幅下降,这次回收资金全部用于还贷,万达商业计划今年内清偿绝大部分银行贷款。”王健林向中国媒体表示。

有媒体采访了解到,从把万达旅业交给同程整合,到此番转让大量酒店资产,再到对影视板块业务的加码,万达这一系列动作的背后,都是对其整体地去地产化,尤其是要突出万达文旅的品牌与管理功能,剥离重资产。而未来还要结合万达系的影视IP开发更多品牌与管理输出的文旅项目。

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