深圳官方解读:两类历史违建符合条件或补缴地价可转正

打开网易新闻 查看更多精彩图片 南都讯记者孙雅茜记者从深圳市规土委获悉,近日,《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》(下简称《处理办法》)正式发布,9月18日,深圳市规土委发布了对该《处理办法》的官方解读,进一步明确了对农村城市化历史遗留产业类违法建筑和农村城市化历史遗留公共配套类违法建筑实施安全纳管、处理确认、依法拆除或者没收,并就具体实施予以详细解读。 依据《处理办法》规定,产业类历史违建,包括生产经营性和商业、办公类历史违建。公配类历史违建,是指实际用于非商业性文教体卫、行政办公及社区服务等非营利性用途的建筑物及生活配套设施。 《处理办法》其中规定,符合特定条件的历史违建,可以直接申请为商品性质房地产。不符合特定条件的生产经营性历史违建,则可按照申请办理为商品性质时市场评估地价的50%补缴地价;商业、办公类历史违建,按照申请办理为商品性质时的市场评估地价补缴地价。规划土地审查过程中,对非法占用已完成征转地补偿手续的国有土地、占用基本农田、占用一级水源保护区用地、压占原水管渠蓝线、不符合橙线管理要求、位于土地利用总体规划规定的禁止建设区以及占用…