港珠澳大桥珠海口岸旁一宗地56.4亿挂牌 将建97万平综合体 -房产频道-和讯网

9月19日,珠海 (楼盘) 市公共资源交易中心挂出一幅 商旅 用地,宗地面积22.6万平方米,起始总价56.4亿元,将于10月18日拍卖。 该地块位于港珠澳大桥珠海口岸、联检大楼北侧,规划 土地 用途为商务、旅馆、商业、会展、综合交通枢纽、社会停车场等,占地面积22.6万平方米,计容建筑面积达96.77万平方米,其中旅馆计容面积达16万平方米,酒店式办公计容面积达30万平方米,综合交通枢纽和社会停车场计容面积不低于16.8万平方米。地块起价56.4亿元,折合楼面地价5828元/平方米。 值得一提的是,该地块挂牌要求较多,包括引进高档酒店和境外企业等。若地块顺利拍出,港珠澳大桥珠海口岸旁将新增计算容积率面积高达97万平的超级综合体。 按照要求,该地块需引进洲际、皇冠假日、索菲特、莱佛士、朗廷、万豪、喜来登、铂尔曼等20家酒店品牌中其中一家。另外,旅馆16万平方米计容建筑面积须建设不少于2个酒店项目。这意味着,这里将规划新增两个或以上高档酒店。 公告还指出,竞得人须自该地块竣工之日起三年内,累计引入20家以上的境外企业(独立核算的法人机构),该事项由香洲区政府负责监管。同时,上述地块的普通…