湾区后来者世茂 56亿摘珠海口岸地块与3000亿可售货值-

观点地产网 面朝大海,港珠澳大桥珠海口岸又迎来一位“新朋友”——世茂。 距离九月份销售业绩发布仅过去三天,世茂以大手笔约56亿的地价买下地块而引起市场关注,得以在华南版图也画上浓重的一抹色彩。 10月18日,世茂集团底价56.4亿摘得港珠澳大桥珠海口岸地块,成交楼面价5828元/平方米,这是世茂集团继7年前开拓华南版图后,首次进入广东珠海,彰显其在湾区布局发展的雄心。 然而此次珠海口岸项目除了高成本的开发外,世茂还将面临来自其他房企的竞争及珠海新中心横琴一体化等区域发展的强势分流。在这种双重压力之下,走好这步棋对世茂来说是新的挑战。 56.4亿底价成交 “这个项目(珠海口岸地块)前期和政府谈了很久,不是突然在这个节点才去拿下的,应该是从去年就开始沟通了。”接近世茂集团的人士在接受观点地产新媒体采访时说道。 据了解,此次世茂拿下的珠海口岸地块是在修建港珠澳大桥时,人工填海形成的岛屿。港珠澳大桥自去年10月底通车以来,因连接香港和珠海的交通优势和客流红利,人工岛的发展就一直备受关注。 世茂此次拿下编号为珠自然资储2019-29的地块,位于港珠澳大桥珠海口岸、联检大楼北侧,占地面积达22.5…