民宿行业“触底反弹”

我国的民宿行业起步于20世纪90年代初。最初，房屋的业主对房屋进行简单装修后对外出租，收取床位费。彼时，民宿的主要业态为农家乐、家庭旅馆等形式，主要是为了缓解某些地区旅游住宿难的问题。因此，民宿行业发展缓慢，房间数量较少，而且从业人员素质也不高。 后来，随着国内消费升级的浪潮来袭，人们对个性化旅游及特色住宿的需求逐渐增强，进而推动民宿的需求持续上升，行业内逐渐出现一些“二房东”，他们同时拿下多套房子，装修后对外出租。 2015年左右，民宿行业进入爆发期，大量创业者涌入，这也把民宿的准入门槛降到了最低。“当时可能十几、二十万就能开一间民宿。”刘伟称。 较低的准入门槛，使得民宿品牌参差不齐，这些民宿主的抗风险能力也较差。疫情期间，首先受到冲击的就是这类玩家。 比如云南大理古城内，有些早期的客栈同质化较为严重。这些民宿主的生存就比较艰难。疫情期间大量的业主都在转让，或者直接转行。 一方面，不专业的玩家退出，另一方面，留下来的玩家已经处于快速恢复，甚至快速扩张的阶段。 退出的从业者们正在大量转让民宿，有些民宿从业者则开始“抄底”，趁机拿下低价的房源，扩大经营规模。疫情，不仅加速了民宿行业的洗牌…