（原标题：一套院子一晚15000元，民宿价格是否虚高？）
“十一”长假，京郊民宿延续自7月疫情防控形势好转以来的热度，“一房难求”频现报端。但民宿行业存在的问题也让消费者如鲠在喉，民宿价格不亲民就是槽点之一。
“门头沟紫旸山庄一个五居室的院子，‘十一’期间要15000元一晚， 贵得离谱！ 这哪儿还是民宿， 价格太不亲民了。 ”市民高先生向记者抱怨。
紫旸山庄外景、内景
这样的“高价”民宿在京郊并不少见，那些网红、有点知名度的民宿，一间双人房一晚价格 2000元以上 都只能算中档；有三四个卧室的院子动辄 五六千、七八千 也不少见。
民宿定价为何如此之高？
“如果只满足住宿功能，买一个休息睡觉的空间附带一些商务功能，在北京、上海、广州这样的城市中心区域，350元到400元一晚。搬到乡村来，环境好了，再加300元，一晚700元到800元的定价是合理的，也是可持续的。”九源设计院院长、又见炊烟新田园度假地投资人江曼告诉记者。
高端民宿三卅，注重精品环境打造
但大多民宿的定价不是按照能提供的服务来的。“ 他们是按照收回成本的目标倒推来定价的 。我投了几百万上千万元在一个院子里，三到五年要收回成本…
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