乐居买房讯（编辑 胡梦吟） 新明珠芦苞项目规划来了！
日前，乐居编辑从三水区政府网站获悉，新明珠芦苞项目——江畔明珠将建 11 栋住宅，规划住宅 1608 套。
规划公示
将建 11 栋住宅 配套幼儿园和酒店
根据公示，江畔明珠总占地面积 62293.41㎡，总计容建面 155733.52㎡，其中住宅 143777.49㎡，商业 3880.4㎡，酒店 3907.15㎡。项目容积率 2.5，建筑密度 19.17%，绿地率 38.74%，总计规划住宅 1608 套。
按照规划，江畔明珠将由 11 栋住宅组成，所有楼栋均为 32 层设计。
江畔明珠规划示意图
配套方面，除了项目中心的水景外，项目还配套有酒店和幼儿园。其中，幼儿园为 12 班，设于小区的西北侧；酒店楼高 6 层，设于小区的东北测。
此外，项目住宅 1 栋的平面规划也已同步对外披露。从规划图来看，1 栋住宅均为两梯四户设计，主打 2 房 2 厅 2 卫 1 阳台设计和 2 1 房 2 厅 2 卫 1 阳台设计。
1 栋平面图
原为恒福兴达拿地 地处三水大道沿线
值得一提的是，江畔明珠所在地块是由三水恒福兴达于 2019 年 10…
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