北京住建部拟出新规：共有产权房可出租！对楼市将有何影响？_腾讯新闻

欢迎关注“安安聊商业”~ 近日，为进一步完善共有产权住房配套政策，规范住房租赁活动，北京市住建委发布《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》，面向社会公开征求意见。 该通知 对共有产权房的出租程序进行了规范 。购房人想要出租，必须 通过北京市保障房中心建立的网络服务平台进行住房出租意向登记 ，经共有产权住房代持机构同意后，双方签订住房出租使用协议，约定住房拟出租价格、期限、出租方式、租金收益分配等， 住房租赁期限原则上不超过三年 。 而 未经代持机构同意 的 ，购房 者 不得擅自出租住房 ，商业网站、房产中介等不得提供相关服务。 在租金方面，该通知规定 政府租金收益采取定额方式收取 ， 原则上根据区域市场租金水平，按照就低原则综合确定