郑州首批供地收官:15宗地收金约107亿 龙湖、保利溢价拿地_财经贝EHZ / 财经钻 价值型驱动

6月22日,河南省郑州市今年首批集中供地收官。此次供地计划出让15宗地块,全部成交,其中2宗地块溢价成交,13宗地块底价成交,总成交价约106.74亿元。从成交结果来看,郑地集团接连拿下5宗地块,龙湖、越秀、万科、保利发展、碧桂园也各有所获。 在此次土拍中,2宗溢价成交的地块分别由龙湖、保利发展竞得。其中,龙湖拿下郑政出〔2022〕3号(网)地块,成交价约9.35亿元,溢价率约12.2%。该地块位于童心路南、文德路西,土地面积约5.55万平方米,土地性质为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆。此外,保利发展以13.09亿元竞得郑政东出〔2022〕3号(网)地块,溢价率约8%。该地块位于三全路南、龙润西路东,土地面积约3.73万平方米,土地性质为城镇住宅用地。 此外,万科以底价约4.22亿元竞得位于政和路南、二砂中路东的宅地,土地面积约1.82万平方米。碧桂园则拿下位于弯月西路南、欢河路东的宅地,成交价约3.86亿元,土地面积约2.83万平方米。 中指研究院河南公司总经理梁波涛表示,此次土拍是在郑州出台楼市19条新政以及重启棚改货币化安置、房票安置的背景下进行的,从土拍的结果来看,企业参拍并…