乐居新媒体烟台讯 烟台高新区再添大型城市综合体！
近日，烟台公共资源交易网发布高新区冷链物流项目服务及体验中心 EPC 工程总承包招标公告。
区位图
项目位于高新区核心地块，东临海越路，南邻金谷路，涵盖商业、酒店、地下超市以及休闲健身等多种业态。
平面图
该项目用地总面积 23811㎡，总建面 90644㎡。
地上建筑总面积 47184㎡，其中，精品商业 19170㎡，休闲健身（兼儿童教培）11236㎡，商务酒店 16778㎡，地上容积率 1.98，建筑密度 45.15%。
地下总建筑面积 43460㎡，其中超市 10473㎡、酒店配套 4672㎡、地下车库 28315㎡。机动车停车位 1000 辆，非机动车停车位 1084 辆，绿地率 16.80%。
效果图
根据规划，项目首层业态以零售和餐饮为主，首层商铺客流量大、价值高，租金贵，零售店铺租金承受能力强，品质好，有效提升项目整体形象；餐饮设置在首层能有效吸引客流。
二层商业价值次之，业态以零售和餐饮和生活配套为主为。
三层商铺价值较低，租金较便宜，同时空间较大，可布置餐饮类及儿童教育类业态，对租金的承受能力低，同时客群消费目的性强，…
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